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ARTICLES IMMO
MA CAPACITÉ D'EMPRUNT- Express
(basée sur mes loyers)
INFOS SUR LA PAGE
1 Principe de calcul & Avertissement
-
Ma Capacité d’Emprunt Express vous fournit rapidement une capacité d’emprunt théorique basée sur votre loyer.
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ATTENTION Ce mode de calcul n’est pas CONVENTIONNEL et donc il n’est pas celui retenu par les BANQUES !Le calcul part du principe que VOS LOYERS ACTUELS = VOS FUTURES MENSUALITÉS.
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Votre capacité d’emprunt correspond ici au montant que vous pourriez emprunter si vous consacriez à votre futur crédit la somme que vous payez chaque mois aujourd’hui pour vous loger.
Rabbit-immo vous propose donc ce calcul RAPIDE. -
Ce calcul rapide ne remplace pas le calcul habituel, fondé sur vos rentrées d’argent (salaires, etc.) et vos charges (prêts en cours, etc.). Pour préciser votre capacité réelle d’emprunt, utilisez ensuite :
Ma CAPACITÉ D’EMPRUNT
2 Durée Maximum d'Emprunt selon l'Âge
| AGE |
Durée Maximum
d'emprunt (en général)
|
|---|---|
| 18–49 ans | 25 ans (au-delà plus rare et selon la banque et le profil financier) |
| 50–70 ans | Durée maximale d'emprunt dégressive, mais possible |
| Plus de 70 ans | Pas d'emprunt théoriquement ou selon profil financier |
| précisions | Certaines banques refusent également tout prêt au-delà de 67 ans |
*
€/mois
*
an(s)
7 ans
10 ans
12 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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%
€
+
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€
€
...pour préciser votre Capacité d'Emprunt :
POUR TOUS
Ma CAPACITÉ D’EMPRUNT
INFOS SUR LA PAGE
1 Principe de calcul & Avertissement
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Ma Mensualité d’Emprunt Express sert à connaître rapidement quelle sera la mensualité que vous aurez à payer concernant un montant de bien à financer en particulier.
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PROJET EN TÊTE Si vous avez un projet en tête, vous pouvez alors venir ici pour visualiser combien cela vous coûterait par mois d’acheter ce bien immobilier.Le calcul déduit automatiquement votre apport envisagé du prix d'acquisition pour déterminer le capital exact emprunté.
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Le calcul se base sur la formule financière classique d'amortissement bancaire à mensualités constantes selon le montant à financer, la durée de prêt souhaitée et le taux d'intérêt.
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Cette information est néanmoins déjà indiquée directement si vous utilisez le SIMULATEUR RENTABILITÉ :
SIMULATEUR RENTABILITÉ
2 Durée Maximum d'Emprunt selon l'Âge
| AGE |
Durée Maximum
d'emprunt (en général)
|
|---|---|
| 18–49 ans | 25 ans (au-delà plus rare et selon la banque et le profil financier) |
| 50–70 ans | Durée maximale d'emprunt dégressive, mais possible |
| Plus de 70 ans | Pas d'emprunt théoriquement ou selon profil financier |
| précisions | Certaines banques refusent également tout prêt au-delà de 67 ans |
*
€
*
€
€
avec
*
an(s)
7 ans
10 ans
12 ans
15 ans
20 ans
25 ans
*
%
€/mois
...pour préciser votre projet :
INVESTISSEUR
SIMULATEUR RENTABILITÉ
Scénario 1 : Je cherche Ma Capacité d’Emprunt
en fonction de critères qui me conviennent et que je fixe : Mensualité bancaire, Durée et Taux
€/mois
an(s)
7 ans
10 ans
12 ans
15 ans
20 ans
25 ans
%
€
+
▶
€
€
Scénario 2: Je cherche Ma Durée de Prêt
en fonction de critères qui me conviennent et que je fixe : Mensualité bancaire, Taux et ma Capacité d'Emprunt
€/mois
an(s)
%
€
+
▶
€
€
Scénario 3: Je cherche Ma Mensualité bancaire
en fonction de critères qui me conviennent et que je fixe : Durée de Prêt, Taux et ma Capacité d'Emprunt
€/mois
an(s)
7 ans
10 ans
12 ans
15 ans
20 ans
25 ans
%
€
+
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€
€
Scénario 4: Je cherche le Taux
en fonction de critères qui me conviennent et que je fixe : Mensualité bancaire, Durée et Ma Capacité d'Emprunt
€/mois
an(s)
7 ans
10 ans
12 ans
15 ans
20 ans
25 ans
%
€
+
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€
€
haut
Référence du projet